Registrační číslo do inzerátu, zápis hosta do 24 hodin, jeden systém místo dvou knih. Co eTurista slibuje, co z toho platí už dnes (nic) a co dělat mezitím.
Kolem eTuristy koluje víc termínů než u čehokoli jiného v našem oboru. „Spuštění 1. 7. 2026, povinná registrace od 1. 10. 2026.“ „Od roku 2026 nahrazuje evidenční knihu.“ „Bez registračního čísla vám Airbnb inzerát vypne.“ Nic z toho neplatí. Tady je, jak to je doopravdy.
Co eTurista má být
Centrální registr ubytovacích zařízení a jednotek krátkodobého ubytování, který připravuje Ministerstvo pro místní rozvoj. Podle textu návrhu zákona by přinesl:
- registrační číslo pro každou jednotku, povinně uváděné v inzerátu na platformě,
- zápis hosta do 24 hodin od ubytování do jednoho systému, který by sloučil evidenční knihu pro obec i domovní knihu pro policii,
- automatické předávání údajů obcím (poplatek z pobytu) a cizinecké policii, výhledově i finanční správě,
- zvýšení stropu poplatku z pobytu z 50 na 100 Kč.
Motivace je jasná: dnes existují dvě knihy, dvě evidence a nulová automatická výměna dat mezi obcemi, policií a platformami. Sloučit to do jednoho systému by ubytovatelům práci spíš ubralo — pokud by se to udělalo dobře.
Proč to souvisí s Evropskou unií
Nařízení EU 2024/1028 o sběru a sdílení údajů o krátkodobých pronájmech se používá od 20. 5. 2026. Zavádí registrační čísla a měsíční předávání dat platformami. Háček: povinnosti hostitelům vznikají jen tam, kde členský stát zavedl registrační postup. Česko ho nezavedlo. Bez zákona o eTuristovi tedy nařízení české hostitele prakticky nezavazuje a Airbnb ani Booking nemají v Česku co ověřovat.
Kde to vázne
Vládní návrh z minulého volebního období skončil před třetím čtením s volbami 2025. Nový poslanecký návrh (sněmovní tisk 106) byl podán v únoru 2026, v březnu dostal nesouhlasné stanovisko vlády a začátkem září 2026 neprošel ani prvním čtením. Ministerstvo mezitím mluví o vlastním návrhu a spuštění registru „od roku 2027“ — bez konkrétního data.
Souběžně se připravuje nový cizinecký zákon (tisk 144), který by ubytovatele registrující hosty v eTuristovi osvobodil od hlášení na UbyPort a zkrátil uchování domovní knihy na 3 roky. Navrhovaná účinnost je 1. 1. 2029. Také zatím neplatí.
Co tedy platí dnes
| Povinnost | Stav k září 2026 |
|---|---|
| Registrační číslo v inzerátu | neplatí, žádný registr neexistuje |
| Hlášení cizinců | UbyPort, do 3 pracovních dnů, beze změny |
| Evidenční kniha a domovní kniha | obě, 6 let od posledního zápisu, beze změny |
| Poplatek z pobytu | strop 50 Kč, podle vyhlášky obce |
| Pravomoc obcí omezit počet dní pronájmu | neexistuje v žádném platném ani projednávaném zákoně |
Weby, které píší, že eTurista už běží, přepisují text neschváleného návrhu.
Co dělat mezitím
Nic navíc — a nic nevynechat. Nejlepší příprava na eTuristu je mít v pořádku to, co platí dnes: registraci v UbyPortu, obě knihy vedené průběžně a online check-in, ze kterého máte údaje hostů předem. Návrh totiž počítá se zápisem hosta do 24 hodin od ubytování. Kdo dnes sbírá údaje až u dveří nebo po odjezdu, bude mít s takovou lhůtou problém. Kdo je má z check-inu předem, si změny ani nevšimne.
Až registr vznikne, přidáme do Ubyo napojení. Do té doby nic neměníme a žádné registrační číslo po vás nechceme.
Marco, zakladatel Ubyo — Apartmány v Praze provozuje přes sedm let a Ubyo napsal, protože nic z toho nechtěl dělat ručně.
Informační text, ne právní ani daňové poradenství — vaši konkrétní situaci vždy proberte s odborníkem.
